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TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 37 m²
Au sein d’un centre médical récent situé à Fonsorbes, dans le sud-ouest toulousain, ce local commercial de 37 m² constitue une opportunité idéale pour une activité de santé ou de services. Intégré à une copropriété moderne et bien entretenue, il a été conçu pour offrir un cadre de travail lumineux, agréable et facilement aménageable. Le local est livré brut, laissant une totale liberté d’agencement afin de l’adapter précisément à votre projet professionnel. Une solution de vente à terme est proposée, apportant davantage de souplesse à l’acquisition.
L’immeuble bénéficie d’un ascenseur commun conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité optimale tout en limitant les charges de copropriété. La gestion est confiée à un syndic reconnu, garantissant une administration fiable et pérenne. Un parking extérieur clos est mis à disposition, facilitant l’accueil de la clientèle et des patients.
La construction, réalisée par des acteurs locaux de référence, répond aux exigences actuelles de qualité et de durabilité. Le bâtiment est conforme à la réglementation RE2020 et classé ERP 5? catégorie, offrant sécurité et performance énergétique. Le prix est exprimé hors taxes et sera majoré de la TVA en vigueur. Les frais de notaire sont réduits, représentant un avantage financier appréciable.
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