- 187 785 €

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET – À VENDRE : LOCAL D’ACTIVITÉ DE 140 m² EN R+1
Situé à Castanet-Tolosan, au sud-est de Toulouse, ce local d’activité de 140 m², en cours de construction, est proposé à la vente au sein d’une zone d’activités récente, dynamique et facilement accessible depuis un axe principal.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce bâtiment à usage professionnel offre des prestations modernes et soignées. Il se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 69,84 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, et un étage de 70,92 m² baigné de lumière naturelle, accessible par un escalier intérieur.
Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente, à l’horizon fin 2025, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Il bénéficie d’une façade en bois esthétique, d’une dalle béton quartzée, d’une porte sectionnelle, et de grandes ouvertures vitrées assurant luminosité et visibilité. d'autres surfaces de moins de 200 m² sont disponibles
Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, libérale ou commerciale, ou à un investisseur recherchant un bien qualitatif à fort potentiel locatif.
Le prix s’entend hors taxes.
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