- 1 280 000 €

NORD-EST TOULOUSE – BALMA – ENTREPÔT 800 M² À VENDRE
À proximité immédiate de Gramont, du métro et des accès à la rocade toulousaine, découvrez ce bâtiment à usage d’activité d’environ 800 m², bénéficiant d’un terrain privatif d’environ 2 400 m².
Le bien développe environ 500 m² de dépôt, offrant de beaux volumes avec une hauteur pouvant atteindre 8 mètres et une grande porte sectionnelle facilitant les livraisons et les accès. La partie activité est équipée du 380 V et d’un aérotherme.
Le bâtiment dispose également d’un vaste showroom, idéal pour l’accueil de la clientèle ou la présentation de produits. Une partie bureaux climatisés et câblés est aménagée en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux supplémentaires à l’étage.
À l’extérieur, le terrain privatif permet de bénéficier d’environ 20 places de stationnement et d’espaces facilitant l’exploitation du site.
Autre atout : une possibilité d’agrandissement d’environ 200 m², offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins de l’acquéreur.
Un ensemble aux belles prestations, idéalement situé sur le secteur recherché de Balma-Gramont.