- 934 500 €

Vente local commercial indépendant de 450 m² avec bureaux, show-room et entrepôt à Toulouse Nord-Est.
Vous souhaitez investir dans un local professionnel spacieux et multifonctionnel à Toulouse ? Ce bien immobilier professionnel, rare à la vente dans le secteur Nord-Est de Toulouse, est une excellente opportunité pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d’un site autonome et parfaitement accessible.
Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro et avec accès direct aux rocades, ce local professionnel est implanté sur un site clos et indépendant, proche de Balma et L’Union, dans tissu économique dynamique.
Le bien se compose de plusieurs espaces distincts :
87 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, entièrement câblés.
100 m² de show-room lumineux avec vitrine en façade, parfait pour recevoir clients et visiteurs dans un cadre professionnel valorisant.
263 m² d'entrepôt, accessible via des portes adaptées aux livraisons.
Le local répond aux normes PMR avec sanitaires et douche, d’une climatisation réversible et d’une organisation des volumes pensée pour une activité polyvalente : accueil, stockage, exposition ou prestations de services.