- 409 500 €

SUD OUEST TOULOUSE - FONTENILLES - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 350M² SUR PARCELLE DE 2500M². Situé dans une zone industrielle stratégique, ce local d'activité de 350 m² est composé d'un espace de dépôt de 200 m², idéal pour le stockage ou l'entreposage de matériel, et d'une partie bureaux/habitation de 100 m² entièrement climatisée, garantissant un cadre de travail confortable. À cela s'ajoute une terrasse aménagée de 50 m², offrant un espace extérieur agréable.
Implanté sur un terrain sécurisé de 2 500 m², ce bien présente un fort potentiel de développement avec 900 m² constructibles supplémentaires, parfait pour des projets d'agrandissement ou d'aménagements futurs. Sa configuration offre une accessibilité optimale grâce à trois entrées distinctes sur deux rues différentes.
Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'une porte métallique coulissante de 5 mètres de hauteur. Accès rapide à la rocade 5min et proche de toutes commodités.