- 5 750 € par mois *

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M². À louer, un local commercial d’une superficie totale de 427 m², idéalement situé dans le secteur nord-est de Toulouse, à proximité immédiate d’un axe très passant assurant une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale. Le local se compose d’une surface de vente de 265 m², spacieuse et lumineuse, offrant un espace modulable qui peut être aménagé selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Cette surface permet l’accueil du public dans des conditions optimales et s’adapte aisément à différentes typologies d’activités : commerce de détail, showroom, distribution spécialisée ou service aux entreprises. À cela s’ajoute un espace de stockage de 162 m², fonctionnel et pratique, permettant de gérer facilement les approvisionnements et la logistique quotidienne. Cet espace est équipé d’un monte-charge, offrant un réel confort d’utilisation pour le transfert des marchandises entre les zones de vente et de stockage. Implanté dans un environnement commercial attractif, le site bénéficie de la présence de nombreux commerces, enseignes nationales et services à proximité, contribuant à une fréquentation régulière et à une forte dynamique économique locale. La proximité des transports en commun ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers facilitent les déplacements des clients, des fournisseurs et du personnel. Ce local représente une opportunité stratégique pour les enseignes souhaitant s’implanter ou renforcer leur présence dans une zone commerciale en plein développement, tout en profitant d’un emplacement de choix à Toulouse. Avec sa configuration équilibrée entre surface de vente et stockage, son accessibilité et sa visibilité, ce bien constitue une solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir nos autres offres, rendez-vous sur ADE IMMO PRO.