- 22 000 € par mois *

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIALdécouvrez ce local commercial neuf de 2 000 m² disponible à la location, situé sur un axe stratégique à fort passage. Sa visibilité exceptionnelle en fait un emplacement idéal pour les enseignes souhaitant capter une large clientèle dans une zone en pleine expansion. Le rez-de-chaussée de 1 000 m², entièrement vitré, offre une façade attractive et un accès facilité par plusieurs portes sectionnelles, permettant une logistique fluide et une présentation valorisante de vos activités. À l’étage, 1 000 m² supplémentaires sont accessibles via un ascenseur conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité totale pour tous les publics, collaborateurs comme clients. Ce bien bénéficie également de grille de désenfumage conforme aux exigences de sécurité, ce qui renforce son attractivité pour les activités recevant du public. Le grand parking de 61 places permet d'accueillir personnel et visiteurs en toute sérénité, un atout majeur dans ce secteur recherché. Sa conception moderne et ses prestations de qualité font de ce bâtiment une opportunité rare pour toute activité commerciale, médicale, tertiaire ou de service. Disponible immédiatement, ce local est proposé à la location par ADE IMMO PRO, spécialiste de l'immobilier professionnel en Haute-Garonne depuis plus de 25 ans..Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31