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BEAUPUY – Nord-Est de Toulouse Location entrepôt - local d’activité 862 m²
À quelques minutes de Toulouse, sur un terrain clos et indépendant, découvrez ce local d’activité de 862 m² disponible à la location, idéal pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique. Le bâtiment, en structure métallique double peau avec toiture bac acier, offre un entrepôt d’environ 689 m² réparti en deux espaces (509 m² et 180 m²). La hauteur libre varie de 4,5 à 6 mètres, permettant le stockage en racks ou l’aménagement d’une zone de production. Deux portes sectionnelles traversantes facilitent les flux et les livraisons. La cour privative, accessible par deux portails automatiques, garantit des manœuvres aisées pour les poids lourds et utilitaires. L’espace bureaux développe environ 170 m² aménagés et climatisés, avec cloisons modulables pour s’adapter à votre organisation interne. Vous disposez de sanitaires avec douche, vestiaires, kitchenette et baie de brassage. Une salle laboratoire équipée (paillasse, arrivée d’eau, évacuation) complète l’ensemble, idéale pour des activités techniques ou spécifiques. Côté équipements : alimentation triphasée, centrale incendie, désenfumage en toiture et système d’alarme intrusion assurent sécurité et conformité. La taxe foncière reste attractive. L’environnement est dynamique et bénéficie d’une desserte bus à proximité, facilitant l’accès pour vos collaborateurs. Ce local d’activité à louer à Beaupuy, au nord-est de Toulouse, constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Contactez-nous pour obtenir les conditions locatives et organiser une visite.